CONTRATTO DI LOCAZIONE
Offriamo assistenza negli adempimenti necessari per la stipula e la registrazione dei
contratti di locazione ad uso abitativo e commerciale e, per tutti gli adempimenti
successivi e collegati, quali proroghe, risoluzioni anticipate, pagamento delle
annualità successive, subentri e la scelta del tipo di tassazione. Inoltre, offriamo
assistenza anche per la redazione dei contratti d’uso gratuito e della relativa
modulistica da presentare presso l’Agenzia delle Entrate.
I documenti vanno consegnati al al momento della stesura del contratto in fotocopia
È importante ricordare che va consegnata all'agenzia immobiliare una copia di tutta la documentazione.
I DOCUMENTI NECESSARI PER LA REDAZIONE DI UN CONTRATTO DI LOCAZIONE SONO:
✓ Documento di identità e codice fiscale del locatore/i.
✓ Documento di identità e codice fiscale del conduttore/i. Nel caso di cittadino extracomunitario
serve anche il permesso o la carta di soggiorno.
✓ Informazioni riguardo la residenza attuale del conduttore e se prenderà la residenza
nell'immobile. Iscrizione alla Camera di Commercio per locazioni di immobili ad uso commerciale.
✓ Elenco delle persone che occuperanno l’immobile.
✓ Visura catastale da cui si evincono gli estremi catastali dell'immobile da locare (aggiornata negli
ultimi 6 mesi). Per locazioni di parte dell’immobile è opportuna la planimetria sulla quale indicare
il/i locale/i oggetto della locazione.
L'agenzia Grosseto Invest è a disposizione per l’estrapolazione delle visure catastali dall’Agenzia del territorio.
✓ Attestato della Prestazione Energetica (ove mancante un ns referente abilitato in convenzione €150).
I DOCUMENTI NECESSARI PER LA SOLA REGISTRAZIONE DI
UN NUOVO CONTRATTO DI LOCAZIONE (MODELLO RLI) SONO:
✓ Documento di identità e codice fiscale del locatore/i.
✓ Contratto di locazione firmato.
I DOCUMENTI NECESSARI PER GLI ADEMPIMENTI SUCCESSIVI SONO:
✓ Fotocopia del documento di identità e codice fiscale del locatore/i.
✓ Fotocopia del documento di identità e codice fiscale del conduttore/i
(solo in caso di variazione del conduttore).
✓ Copia del contratto di locazione con gli estremi di registrazione.
I DOCUMENTI NECESSARI PER LA COMPILAZIONE DI UN CONTRATTO DI
COMODATO D’USO GRATUITO E DEL RELATIVO MODELLO “69” PER LA REGISTRAZIONE SONO:
✓ Documento di identità e codice fiscale del comodante/i.
✓ Documento di identità e codice fiscale del comodatario/i.
✓ Informazioni riguardo la residenza attuale del comodatario e se prenderà la residenza
nell’immobile.
✓ Visura catastale da cui si evincono gli estremi catastali dell’immobile da locare
(aggiornata negli ultimi 6 mesi).
I DOCUMENTI NECESSARI PER LA SOLA COMPILAZIONE DEL SOLO MODELLO “69” SONO:
✓ Documento di identità e codice fiscale del comodante/i.
✓ Contratto d’uso firmato.