Il servizio è rivolto ai proprietari di immobili che sono interessati alla stipula di un contratto di locazione o di comodato d’uso gratuito o ad adempimenti successivi di un contratto già stipulato e registrato.

Servizi offerti:

• Assistenza alla stesura, predisposizione e registrazione del contratto di locazione (€100)

• Calcolo aggiornamento Istat

• Compilazione delle comunicazioni periodiche al conduttore

• Predisposizione modulistica fiscale per il versamento, anche in via telematica, dell’imposta di registro (rinnovi, proroghe, ravvedimento)

• Gestione altri servizi: subentro, cessione, risoluzione, riduzione canone, mod. RLI, mod. F24 Elide 

• Elaborazione attestato di prestazione energetica (APE) obbligatorio per la stipula di un contratto di locazione tramite la convenzione con un professionista abilitato (€150- se con urgenza €250)

• Calcolo convenienza regime di tassazione redditi da locazione (IRPEF o cedolare secca)

• Calcolo del canone di affitto in base all’ Accordo Locale della città di Milano per i contratti a canone concordato

I documenti necessari sono:

• visura catastale o rogito dell’immobile oggetto della locazione
• carta d’identità dei firmatari del contratto (locatore/i e conduttore/i)
• codice fiscale dei firmatari del contratto (locatore/i e conduttore/i)
• permesso di soggiorno in corso di validità (per i cittadini non comunitari)
• IBAN del locatore

Contattaci per fissare un appuntamento. 347 6767660 Luigi Ciampi